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过去一周乐居新闻网的十篇热文(119-1115):高层这

发布时间:2021-02-23 07:10    来源: 未知  未经授权 不得转载

  上周,习大大和李克强总理先后再会议中提及房地产,成为上周热门财经话题。在中国经济持续下滑的今天,房地产和过去不一样的基调引发了国人的关注。高层在这时高调提及房地产有何深意?

  11月10日,在中央财经领导小组会议上,习大大谈及房地产时,罕见提及“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”而在11月11日的国务院常务会议上,国务院总理李克强也强调要“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”,12日,国家财经领导小组办公室主任刘鹤赴江苏等地考察时,再次强调“化解房地产库存”的问题。在中国经济持续下滑的今天,房地产已和过去不一样的基调再次引发了国人的关注。

  1、2015年北京楼市是火爆的,这个谁都可以看到,但从最近的市场情况看,数据显示,《很多危险的信号已经出现》,当然出现危险信号不代表就会跌,但起码证明了2016年的楼市,需要忐忑!相比往年的地王,2015年的地王不是猛,是疯。地价可以超过在售物业价格30%。也就是预期未来市场售价加倍才可以支撑地王入市。

  2、这一年的链家,像极了一只突然惊醒的八爪鱼。从年初到现在,链家的并购横扫全国二十多个城市,而放在一年前,就连一些北京的郊区县它都不屑涉足。如今不可思议的是,不仅重要城市和地区都布局了链家的门店,并且一个地产O2O全产业链也猛然间搭建了出来,所有这一切全部发生在一年之内。《链家的疯狂布局是为了什么?》

  3、过去的十年见证了中国房价的飞速上涨,而在此之前的房市低迷又引发了对于整体经济的担心。然而,《在过去十年中,中国的房价究竟上涨了多少》在中国的不同城市,房价上涨是否形式上有所不同?高涨的房价使得低收入群体排除在房市之外么?家庭买房的负担就多大?这些问题至今仍然少有严谨的研究,而搞清楚这些问题对于理解中国的房市显然是十分重要的。

  4、王石是业余爱好最多的企业家,攀登、赛艇、摄影、拍广告。他的朋友评价,王石爱好什么,就要玩儿到极致。王石注定是要继续游历的。用他自己的解释,“我的母亲是锡伯族,马背上的游牧民族,我延续了母亲血统里的野性精神和对生命行走的强烈渴望。”说到70岁以后的愿望,《王石的梦想是要做一个和万科毫无联系的事:到戈壁上种庄稼》。

  5、11月10日上午,中央总习主持召开中央财经领导小组工作会议,提出了化解房地产库存,促进房地产平稳发展的精神。这是以来习大大第一次明确提到房地产。2016年,房地产稳定经济增长将再次肩负重任。据攸克君分析,《本次会议习大大放出了7课救市》,可谓条条都是硬通货!

  6、继习大大后,11日总理主持召开国务院常务会议,落实一些相关工作。会议确定了要稳定粮食生产增加种粮收入以保障粮食安全和农民利益;在房地产方面,会议提出以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。很多人解析:总理把“办户口”看成是能够提高房地产需求的一个大招。实际上伟哥认为这个政策并没有什么用:《读懂中国房地产,看这一个数就够了》!

  7、《房地产市场政策再次释放调整信号》。“现在中央最高决策层已经明确提出了楼市去库存的要求,这意味着后续的落地政策将会尽快出台。”一位接近住建部的知情人士表示,同时,目前中央针对房地产市场的表态也将影响今年年底的中央经济工作会议,预计明年对楼市的政策态度将会更加宽松。

  8、香港差饷物业估价署今日(6日)的数据显示,九月份香港私人住宅楼价指数再创新高,总计今年首三季,楼价累积升近10%。毫无疑问,一旦利率恢复正常,香港楼市必受压力。但《是否会出现97年那般崩溃式的暴跌》,则言之过早。一方面,从几个经济指标,包括失业率,通缩,以及利率而言,目前香港的情况仍属于正常。另一方面,如今业主的能力与此前的金融危机相比已今非昔比。

  9、“不动产登记的确是房地产税向存量环节征收的必要前提,但并不是充分必要条件。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,就目前情况来看,《房地产税在3年内落地的可能性不大》。从记者了解到的情况来看,在这些城市中,不动产登记对于楼市尚未表现出明显影响,至于不少人预测的“抛房潮”现象也未曾出现。

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